Что нужно знать о риэлторах?
Риэлтор – это первый человек, с которым вам придется столкнуться в процессе поиска жилья в Москве. Ведь снять койко-место в общежитии самостоятельно (то есть, найти собственника), очень сложно. Сегодня агентства недвижимости – это спасение для тех, кому срочно нужно найти жилье за определенную плату и в определенном районе.
Однако, стоит помнить, что не каждому агентству и не каждому риэлтору можно доверять. Даже если выглядят они вполне солидно. Современные риэлторы научились выставлять свою детальность так, будто они работают ради вашей выгоды. Однако, на самом деле, их интересует только собственная выгода – та, которую они получат в качестве посредников между вами и собственником жилья. Причем, если вам риэлтор дает обещание найти недорогое и уютное жилье, то в то же время собственнику он обещает набить самую высокую цену.
Именно поэтому многим риэлторам свойственно «навязывание» жилья, что может раздражать заказчика и выводить его из себя. Помните о том, что если вам уж слишком сильно навязывают какой-то вариант, - что-то здесь не так.
Даже если риэлтор представляет крупную компанию, обладающую безупречной репутацией на рынке, вы не можете доверять ему на сто процентов. Многие из них имеют «левые» заработки, то есть работают лично от себя, без ведома компании. При этом, они могут находить и предлагать жилье с обременениями, недостаточным пакетом документов, работать в паре с другими риэлторами, устраивая некие «конкурсы» на право жить в квартире и т .д.
Все риэлторы умеют красиво говорить, поэтому во время телефонного разговора с ними заказчики уже строят радужные перспективы. Риэлтор описывает жилье только с самых выгодных сторон, при этом, сильно преувеличивая его достоинства. «пять минут до метро» могут обернуться десятью-пятнадцатью, «отремонтированный санузел» может превратиться в наспех окрашенные стены и т.д. Не верьте риэлторам на слово, вы обязательно должны увидеть жилье своими глазами.
Еще один важный момент – некоторые риэлторы могут попросить с вас деньги только «за показ» жилья. Допустим, поговорив по телефону, вы верите риэлтору на слово и едете смотреть вариант. И он вас не устраивает, то есть, аренда общежития в Москве не состоится. Однако, нечестный риэлтор попросит вас заплатить ему некоторую сумму за то, что вы потратили его время. Существует даже целая категория риэлторов, которая наживается на показах откровенного плохого жилья, специально описывая его по телефону, как шикарное.
К сожалению, сегодня аренда общежития в Москве без посредников практически невозможна. Поэтому всегда будьте на чеку, и не доверяйте никому.
Однако, стоит помнить, что не каждому агентству и не каждому риэлтору можно доверять. Даже если выглядят они вполне солидно. Современные риэлторы научились выставлять свою детальность так, будто они работают ради вашей выгоды. Однако, на самом деле, их интересует только собственная выгода – та, которую они получат в качестве посредников между вами и собственником жилья. Причем, если вам риэлтор дает обещание найти недорогое и уютное жилье, то в то же время собственнику он обещает набить самую высокую цену.
Именно поэтому многим риэлторам свойственно «навязывание» жилья, что может раздражать заказчика и выводить его из себя. Помните о том, что если вам уж слишком сильно навязывают какой-то вариант, - что-то здесь не так.
Даже если риэлтор представляет крупную компанию, обладающую безупречной репутацией на рынке, вы не можете доверять ему на сто процентов. Многие из них имеют «левые» заработки, то есть работают лично от себя, без ведома компании. При этом, они могут находить и предлагать жилье с обременениями, недостаточным пакетом документов, работать в паре с другими риэлторами, устраивая некие «конкурсы» на право жить в квартире и т .д.
Все риэлторы умеют красиво говорить, поэтому во время телефонного разговора с ними заказчики уже строят радужные перспективы. Риэлтор описывает жилье только с самых выгодных сторон, при этом, сильно преувеличивая его достоинства. «пять минут до метро» могут обернуться десятью-пятнадцатью, «отремонтированный санузел» может превратиться в наспех окрашенные стены и т.д. Не верьте риэлторам на слово, вы обязательно должны увидеть жилье своими глазами.
Еще один важный момент – некоторые риэлторы могут попросить с вас деньги только «за показ» жилья. Допустим, поговорив по телефону, вы верите риэлтору на слово и едете смотреть вариант. И он вас не устраивает, то есть, аренда общежития в Москве не состоится. Однако, нечестный риэлтор попросит вас заплатить ему некоторую сумму за то, что вы потратили его время. Существует даже целая категория риэлторов, которая наживается на показах откровенного плохого жилья, специально описывая его по телефону, как шикарное.
К сожалению, сегодня аренда общежития в Москве без посредников практически невозможна. Поэтому всегда будьте на чеку, и не доверяйте никому.
