Общежитие без посредников
Как снять комнату или койко-место в общежитии Москвы без посредников и мошенников?
В интернете полно историй от людей, которые приехали покорять Москву, а в общежитии, в котором они забронировали комнату через, мест не оказалось. Ночевать приходиться чуть-ли не на вокзале и тратить несколько дней на поиски жилья.
Некоторые в 2 – 3 раза переплачивают посредникам. Мы собрали информацию, которая поможет снять общежитие без посредников со 100% заселением и забронировать комнату до приезда в Москву.
Расскажем КАК:
- приезжих обманывают с общежитиями;
- найти сайт общежития от собственника;
- получить гарантированное жильё в столице;
- не тратить деньги и время на происки мошенников и посредников.
В Москве легко найти посредника, а общежитие от собственника – сложно!
Более 70% рекламных объявлений о сдаче комнаты в общежитии без посредников написаны посредниками и мошенниками. Они выходят на нас через:
- объявления на улице (расклейка);
- социальные сети (группы и паблики);
- крупные сайты агрегаторы;
- приложения для телефонов;
- посреднические интернет-ресурсы.
Интернет-посредники максимально упрощают бронирование и регистрацию.
Но часто не владеют информацией о количестве свободных комнат, койко-мест и стоимости заселения. Даже если посредник работает честно, то не факт, что он владеет актуальной информацией, ведь она обновляется медленно.
В пятницу было свободно 3 комнаты, а вечером осталось одна. Посредник получает информацию только в понедельник и то не всегда.
Ещё ведь есть технические накладки. Однако остаться ночью на морозной улице из-за ошибки на сайте, где собраны десятки общежитий – это не самое страшное. Вас легко могут оставить и без денег.
Как посредники-мошенники
обманывают людей
Берут предоплату за бронь и пропадают
Вы переводите несколько тысяч или даже всю сумму, а место для вас не бронируют или этого общежития уже давно нет или там невыносимые условия (общежитие времен СССР из 90-х) и постоянный поток обманутых людей. Выбирайте любой вариант.
Некоторые «фирмы» существуют только в интернете, поэтому найти мошенников и вернуть деньги очень сложно.
Заманивают в офис
В офисе показывают фотографии общежития, берут плату (компенсация агентству), оформляя договор на оказание информационных услуг. В нём написано, что агентство помогает найти общежитие, но заселение не гарантирует. О гарантиях и возврате денег ничего не написано.
В результате Вы платите от 2500 до 7500 т.р. за информацию о нахождении общежития. А, приехав по адресу, узнаете, что мест нет или там крысы, тараканы и грязь. Поиски приходится начинать сначала, но уже с меньшим бюджетом.
Деньги уже не вернуть даже через суд. Ведь вы подписали договор и акт о выполнении работ по договору.
Внимательно читайте все, что подписываете.
Встречают с машиной (агентство на выезде)
Звоните, поднимает трубку девушка, которая представляется менеджером по заселению. Вам обещают подбор и поиск общежития в Москве, встречу и сопровождение или автомобиль до общежития. Предоплату не просят.
Приезжаете, Вас и ещё 10 человек встречает женщина, просят пройти в микроавтобус и везут. В дороге подписываете документы и вносите плату за “проезд” и “найденную комнату в общежитии”.
Привозят на место, а дальше схема простая: нравится – заселяйся, не нравится – поедем искать другое место. Вам предложат 3 – 4 варианта. Если ничего не понравится, то деньги вы не вернете, потому что в договоре написано “предложим 3 варианта”. Все “честно”.
Плоха схема тем, что вы заплатите 4000 – 6000 р. за поездку по общежитиям, которые удобны агентству. А уже потом заплатите за заселение в общежитие. За месяц посредник зарабатывает от 600 000 до 1 500 000 р. с одной машины.
Виды общежитий Москвы
Университетские и заводские общаги. Часть московских общежитий принадлежат предприятиям и учебным заведениям. Руководство вузов и предприятий в целях «самофинансирования» иногда сдают комнаты “чужим”.
В таком общежитии вы будете жить нелегально, поэтому если нагрянет проверка, то вас могут выселить. Качественного сервиса нет, а любые вопросы решаются угрозами выселения. Договор часто не заключают, поэтому защититься юридически и вернуть свои деньги сложно.
Заселиться в общежитие от института или предприятия на длительный срок – ненадежный вариант.
Государственные общежития. Условия здесь сравнимы с отелем 2 звезды, таких общежитий в Москве немного.
В них нельзя заселиться за деньги. Сюда пускают только на основании договора найма или безвозмездного пользования.
Некоторые посредники-мошенники пользуются незнанием этих тонкостей и обманывают людей.
Коммерческие общежития. Общежития повышенного комфорта (гостиничного типа) и общежития для рабочих (гостиницы эконом-класса).
Это самый большой пласт общаг в Москве. Среди этих общежитий и надо искать койко-место или отдельную комнату.
Здесь есть комнаты, которые вмещают от 2 до 12 человек. Отдельные комнаты часто заняты, потому востребованы как у местных, так и у приезжих.
Среди коммерческих общежитий серьезная конкуренция, поэтому предприниматели стараются поднять уровень сервиса.
В большинстве общежитий Вы без доплат пользуетесь кухней, телевизором, холодильником, интернетом (Wi-Fi), стиральной машиной и утюгом.
Во многих зданиях установлены автоматические системы пожарной и охранной сигнализации. На входе организовано дежурство физической охраны, которая работает круглосуточно и следит за порядком через камеры видеонаблюдения.
Чтобы получить больше клиентов руководство проводит акции и создает комфортные условия для проживания, обновляя мебель, помещения и прислушиваясь к предложениям постояльцев.
Как снять комнату в общежитии без посредников
Многие компании, владеющие общежитиями в Москве, разработали корпоративные сайты, где есть информация, фотографии и видео о том, что Вас ждет в конкретном общежитии и как забронировать номер. Легче всего искать такие сайты через карты Яндекс или Google.
Причины две:
- Подбираете нужный район.
- Исключаете большинство интернет-посредников.
Звоните и бронируйте место заранее, не давайте предоплату и посещайте общежитие лично – только так вы на 100% избежите обмана и переплат.
Чем меньше посредников стоит между Вами и общежитием, тем точнее информация по стоимости проживания, количестве свободных номеров, качестве обслуживания и меньше надо денег для заселения.
Сейчас Вы находитесь на сайте компании «Регион Групп», которая является собственником 4 общежитий в Москве. Обратившись к нам, Вы сохраните деньги и время на поиски жилья.
Мы знаем точное количество свободных койко-мест, комнат и работаем на рынке Москвы более 10 лет. Позвоните нам, подберем для Вас наиболее удобное общежитие и проконсультируем совершенно бесплатно.
