Общежитие как коммерческая структура

Сегодня общежитие на сутки в Москве – это выгодный и серьезный бизнес, который может приносить хороший доход. Правда, доход этот напрямую зависит от направленности деятельности общежития и от его типовой принадлежности. Существует несколько видов коммерческих общежитий: блочные, коридорные, гостиничные и хостелы. Последний – наиболее выгодный с коммерческой точки зрения вариант.

Хостел – это то же общежитие, но совмещающее в себе функции гостиницы. То есть, недорогие номера с четырьмя-восемью койками, минимумом мебели и умывальником, общие души, туалеты и кухни. Такой вариант прекрасно подходит для путешественников, которые ездят по стране автостопом и ищут способы сэкономить. При этом, в одном номере может собраться несколько совершенно незнакомых людей, поэтому хостелы предпочитают, в большинстве случаев, молодые люди и студенты. Это как раз та аудитория, которая не обладает большими деньгами, но обладает желанием познакомиться со столицей и пообщаться со сверстниками.

Что нужно для открытия хостела? Или новое здание (что очень и очень дорого), или переоборудованное старое. Переоборудование, то есть, ремонт, обходится значительно дешевле. Большая часть современных предпринимателей стремится брать недвижимость в аренду, а не покупать, так как считает это более выгодным вариантом.

Минимальные требования, которые предъявляет закон к хостелам и посуточным общежитиям, - это размеры комнаты (пять метров на каждого человека), кровати должны быть расставлены на 75 сантиметров и более, они могут быть одноярусными или двухъярусными, в комнате должен быть расположен туалет и раковина, возможно, одна душевая кабина (но не обязательно). Чтобы создать хостел, более привлекательный для клиентов, можно оборудовать комнаты холодильниками и телевизорами, это незначительно повысит стоимость номера, но значительно повысит посещаемость.